宅地建物取引業免許更新手続きの手引き

目次

1. 免許更新手続きの流れ
2. 更新申請についての注意事項
3. 書類についての注意事項
4. 更新書類の入手
5. 関連リンク

1.免許更新手続きの流れ

　更新申請は、有効期間満了日の90日前から30日前までに行わなければなりません。更新期限に余裕を持った申請をお願いします。

免許更新手続きの流れ（PDF：256KB）

2.更新申請についての注意事項

免許の更新申請期間

　免許の更新申請は、有効期間満了日の90日前から30日前までに行わなければなりません。この期間内に更新申請がなかった場合は、有効期間満了日をもって免許は失効します。

更新申請方法

受付窓口 宮城県土木部建築宅地課調整班　電話：022-211-3242　Fax：022-211-3191
受付時間 午前9時～11時 午後1時～4時

申請の際は、予め電話またはFaxで日時の予約をお願いします。

また、午後の窓口は大変混雑しますので、午前中の申請をおすすめします。

変更届の提出

下記事項について変更届が未提出の場合、更新申請と同時に変更届を提出してください。

1. 商号または名称
2. 事務所の名称、所在地
3. 代表者
4. 法人の役員（取締役、監査役、理事など）
5. 政令で定める使用人
6. 専任の宅地建物取引士
7. 3から6の氏名
8. 従たる事務所（支店）の新設、廃止、名称、所在地
9. 従事者

　名簿登載事項に変更がある場合、30日以内に届出しなければなりません。

提出書類等

• 変更届出書の添付書類等は「宅地建物取引業免許変更届の手引き」のページで確認してください。
• 変更届出書などの様式は以下のページからダウンロードし、作成してください。
  宅地建物取引業免許と取引士に係る申請書様式
• 正本と副本の計2部提出してください。

　やむを得ず、変更と更新の手続きを同時に行う場合は、更新申請と変更届に共通する書類の原本を更新申請へ添付し、写しを変更届に添付してください。
　閉鎖事項証明書など、変更の届出にのみ必要なものは、変更届にのみ添付してください。

3.書類についての注意事項

書類作成上の注意事項

• 申請書は、正本と副本の計2部提出してください。
  なお、副本は行政庁発行の証明書、謄本等を含め、全て正本をコピーしたものでかまいません。
• 証明書、謄本等は免許申請前3ケ月以内に発行されたものを添付してください。
• 申請書類は、正副それぞれ免許申請提出書類一覧の順序に並べてください。ホチキスなどで綴じずにお持ち下さい。

　現在、更新申請において、書類の補正をお願いすることが多くなっておりますので、記載例とチェックシートをご活用ください。

• 免許申請提出書類記載例（令和6年5月版）（PDF：1,219KB）
• 免許申請自己チェックシート（令和6年5月版）（エクセル：68KB）

※申請書類への押印については、行政書士に委任する場合を除き、押印不要となりました。

※宅地建物取引業免許申請（新規申請・免許換え申請・更新申請）、宅地建物取引業名簿登載事項変更届（専任の宅地建物取引士の増員又は交代によるもの）において、以下の書類が不要となりました。

・専任の宅地建物取引士の「身分証明書」
（外国籍の場合は「住民票抄本（国籍が記載されているもの）」）
・専任の宅地建物取引士の「登記されていないことの証明書」
（「登記されていないことの証明書」が発行できない場合は、「契約の締結及びその履行にあたり必要な認知、判断及び意思疎通を適切に行うことができる能力を有する旨を記載した医師の診断書」）

4.更新書類の入手

　免許申請書類はこのページからダウンロードし、手書きまたは打ち込みで作成してください。

　また、(公社)宮城県宅地建物取引業協会（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）（022-266-0011）、(公社)全日本不動産協会宮城県本部（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）(022-266-3358)で販売しています。

免許申請書類（法人用）

免許申請提出書類（法人用）一括ダウンロードはこちら（ワード：526KB）
（PDF版：免許申請提出書類（法人用）一括ダウンロード（PDF：899KB））

書類別のダウンロードは「宅地建物取引業者免許と取引士に係る申請書様式」のページで可能です。

免許申請書類（個人用）

免許申請提出書類（個人業者用）一括ダウンロードはこちら（ワード：375KB）
（PDF版：免許申請提出書類（個人業者用）一括ダウンロード（PDF：667KB））

書類別のダウンロードは「宅地建物取引業者免許と取引士に係る申請書様式」のページで可能です。

5.関連リンク

• 宅地建物取引業免許と取引士の各種申請に係る手数料→申請手数料についてはこちら
• 宅地建物取引士と宅地建物取引業免許の各種手続きQ＆A→よくある質問はこちら
• 宅地建物取引業免許申請手続きの手引き→業者免許の新規申請についてはこちら
• 宅地建物取引業免許と取引士に係る申請書様式→業者名簿登載事項の変更の届出はこちら
• 宅地建物取引士・宅地建物取引業関係　総合案内→その他宅建関係の手続き等についてはこちら

• 申請・手続き(都市・まちづくり)